重庆设备抵押贷款条件_重庆设备抵押贷款条件是什么

下面将有我来为大家聊一聊重庆设备抵押贷款条件的问题，希望这个问题可以为您解答您的疑问，关于重庆设备抵押贷款条件的问题我们就开始来说说。

文章目录列表:

哪些银行可以办理厂房、设备抵押贷款？

一、哪些银行可以办理厂房、设备抵押贷款？

企业机器设备抵押贷款需要设备是成套的，而且最好是进口设备。你可以去相关银行咨询一下就知道了，比如工商银行、渣打银行等，具体抵押贷款额度要根据银行对你们企业的评估情况而定。

二、按揭和融资租赁有什么区别?

看了网上的资料，稍微进行了整理工程机械设备的租赁和按揭有什么区别?1.物权问题按揭是由用户自己选择采购设备。只有直接的采购方才能获得物权凭证。因此不管是否有产权登记或抵押登记制度，承租人没有任何凭证擅自处置出租人资产，也不存在第三方善意购买的问题。按揭贷款银行没有实质上掌握物权，只有债权，最多是有虚幻的处置权。融资租赁是由出租人按照承租人的要求采购租赁设备，融资租赁的出租人是物权、债权两权在手。在没有偿还完租赁本息时物权是不可能转移给承租人。另外不管销售商服务的是否有问题，都不影响租赁公司对租赁物件的物权和债权的追索。承租人没有任何理由侵占出租人的资产。2.设备处置权问题融资租赁中出租人的是处置权是绝对排它第一优先权的，设备收回照样有债权追索。按揭贷款中设备抵押是有条件的处置权，处置后的资金首先要扣除设备拥有人应交的税款、清算人员的费用，然后在满足遣散人员的工资，最后轮到银行也没什么了。3.债权保护问题融资租赁收取的是租赁保证金(或叫首期租金)，一旦承租人违约，就被出租人没收，债权债务不受影响。必要时还需要承租人拿另外的资产作为偿还连带责任的个人资产无限责任担保，承租人违约成本很大。按揭贷款中用户付的是购买设备的首付款，先获得部分物权，贷到款后获取全部物权，出资人的债权没有物权的实质保护，成了摆设。4.破产清算问题融资租赁物件不参与承租人的破产。当承租人破产时租赁资产不属于承租人破产资产参与破产清算，收回租赁物件还参与破产清算。按揭贷款的设备要参与用户的破产清算，设备被处理后再由多家分配，真正到手没多少。

三、机械设备按揭贷款

机械设备抵押贷款有机贷- 时刻占尽先“机”！选择有“机”贷，助您尊享：n 更大的销售规模n 更快的速度n 更低的采购商风险n 不需额外提供抵质押和保证担保的融资服务封二产品简介：如果贵公司是一家通用机器设备生产企业或销售代理商，我行可为您提供量身定做的“有机贷”融资服务，为购买贵公司产品的客户提供机器设备抵押按揭贷款，直接用于向贵公司采购机器设备，帮助您扩大销售规模，加快。产品特点：1. 帮助贵公司获得更多订单，扩大市场份额；2. 提前收款，减少资金占用；3. 提供采购商风险管理，降低交易风险；4. 不需提供额外抵质押和保证担保；5. 额度一次审核，循环使用；6. 贷款最高可达设备价值的70％，期限最长2年适用范围：1. 有较长期的、稳定的经营历史，资信状况良好，具备一定行业优势地位的通用机器设备生产厂商或销售代理商；2. 较多采用分期赊销的贸易模式、亟待缩短销售款回收周期的通用机器设备生产厂商或销售代理商；3. 通用机器设备产品具备一定的技术优势，保值程度高。封三办理流程:额度申请额度审批买方审核抵押登记单笔放款还款-合格的生产厂商或代理商向我行申请回购额度；-我行完成信贷调查，批准额度；-我行审核设备采购商的资信；-办理设备抵押登记手续；-发放设备按揭贷款，并支付给设备生产厂商或代理商；-设备采购商按期归还按揭贷款；典型案例：A公司是一家以数控机床为主要产品，集科研、生产、销售为一体的民营科技企业，经过多年的发展，随着技术的不断成熟和营销网络的逐步完善，公司产品已占有了一定的市场，年销售额达到近1.2亿元人民币。一直以来，由于A公司面临一定的压力，只能主要以全额付款的方式销售产品，因而难以有效扩大销售规模，实现利润增长。重庆平安银行李经理了解了情况之后，向A公司推荐了“有机贷”产品。经过审核，给予了A公司2000万元人民币的专项设备按揭回购额度。对于要求分期付款的设备采购商，只要符合一定的标准，并预付30％的货款，重庆平安银行就会代采购商将采购余款一次性先付给A公司，从而大大减少了A公司的资金占用。2007年，公司销售额增长了近50％。重庆平安银行民田路支行地址：重庆福田区福华三路星河购物公园COCOPARK一、二层电话：82846697联系人：王生

四、设备贷款是什么？设备贷款怎么贷？

如果你是企业管理者，工厂设备需要更新换代，但是公司流动资金有限，你会怎么做？建议你可以试试设备贷款这条路。如果你对这个名词还不熟悉，看看这篇文章，你也许会有自己的想法。 首先你要明白这个概念，什么是设备贷款？ 设备贷款是指贷款银行向借款人发放的用于购置生产和经营活动中所需小型设备的人民币贷款。 设备贷款的贷款期限一般在1~3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押(有些银行也可以以所购车辆作为抵押，并由生产厂商提供全程回购担保)。 那么设备贷款的预期年化利率又是怎么算的呢？ 贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。 设备贷款应按规定支付利息，并应计入设备成本。 设备贷款应以次年度预算拨款归还。 下面就以招商银行的设备贷款申请方式为例，为大家简单介绍以下设备贷款申请的过程与方法。 招商银行的设备抵押贷款是指以企业自有核心生产设备为主要担保方式，向我银行申请的短期流动资金贷款业务。设备贷款的特点及优势： (1)扩大了抵质押担保物范围，解决了生产型中小企业抵质押担保不足的问题。 (2)盘活了企业的固定资产，拓宽了企业融资渠道。 (3)接受抵押设备的范围广，适合不同类型的生产型中小企业。 那么这种类型的贷款适合哪种企业呢？认为，经营状况良好，融资需求增长较快，缺乏房产抵押担保的生产制造类型企业或者设备租赁企业是可以考虑申请设备贷款的。申请步骤： (1)经办分中心必须准入具备资产评估资质的评估公司； (2)按一般抵押类业务进行调查与审批； (3)放款前，必须到当地行政部门办理抵押登记手续； (4)放款与正常的贷后管理，审批意见可明确要求实地贷后检查的频率应高于其他一般担保方式的业务。 以上是招商银行的设备贷款申请方式，如果你想要申请其他银行的设备贷款，可以去他们的官网进行查询或者去营业厅进行咨询。

抵押贷款要求

一、重庆房产抵押贷款有什么申请条件?

申请房产抵押贷款需要注意一下几个方面：

房产抵押贷款条件：要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

重庆福建大厦写字楼是按揭买的，能用来抵押吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？

法律分析：1. 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。这也就是行业中所说的抵贷不一，通常抵贷不一只能在直系亲属之间进行。

2. 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。 贷款到期日时的实际年龄，目前最为宽松的中信银行，要求抵押人不能超过80周岁，借款人不能超过70周岁，一般银行的要求是：借款人在贷款到期时不能超过65周岁。

3. 在房产所在地有户口或征信记录。这里所说的是有征信记录与所谓“白户”、“非白户”不同，对于一些异地购房的人而言，其征信中很可能就没有房产所在地的信息，而这种情况下，对于银行风控而言是不利的，因此也会作为批贷时的考量。这里的征信记录主要包括：当地信用卡、当地工作、社保、当地居住信息等等。

4. 有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，银行主要根据负债比例、银行流水、收入证明及征信记录来进行判定。

5. 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。也正因此，在进行房产证抵押贷款的公证和面签环节时，相关权利人需要共同到场参与。

6. 房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过50年，有小部分银行机构并不看重房龄，可以做到无视房龄，老破小同样可以作为抵押物申请贷款。重庆地区的朋友们可以咨询惠盈金服了解相关详情。

7. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，两限房一般无法进行抵押贷款；经适房需要看购买时间，一些房产证上标注有“按照经适房管理”的小区，则只有部分银行可以办理。

8. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

重庆房屋抵押贷政策

您好，很高兴为您解答福建大厦写字楼小区相关问题。

福建大厦写字楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福建大厦写字楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福建大厦写字楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买福建大厦写字楼房屋条件包含：1、借款人要有福建大厦写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福建大厦写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福建大厦写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

法律分析：经营贷贷款额度将以指导价为基准打7折，四大行之一的中行即将执行，抵押金额（放款额度）=面积×指导价单价×7成。目前中行已经停止递件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

好了，今天关于“重庆设备抵押贷款条件”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“重庆设备抵押贷款条件”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。