重庆房产抵押贷款还完后怎么拿回绿本_重庆房产抵押贷款还完后怎么拿回绿本和房产证

重庆房产抵押贷款还完后怎么拿回绿本_重庆房产抵押贷款还完后怎么拿回绿本和房产证

重庆房产抵押贷款还完后怎么拿回绿本的今日更新不仅仅是技术上的更新，更是人们生活方式的改变。今天，我将和大家探讨关于重庆房产抵押贷款还完后怎么拿回绿本的今日更新，让我们一起探讨它对我们生活的影响。

文章目录列表:

1.期房贷款后房产给绿本么？
2.按揭还完了怎么取回房产证
3.房子贷款还完了怎么解除抵押

期房贷款后房产给绿本么？

一、期房贷款后房产给绿本么？

是否拿到房产证各地各贷款行不同。

一般期房按揭贷款的，在房屋交付办理房产证后，办理房屋他项权证，他项权证抵押在银行，买受人可持有房产证。也有部分地区和银行持房产证抵押，买受人全款付清后方可拿到房产证。具体咨询贷款行。

二、买房还完贷款了,农行给的绿本子是什么?办房产证时候用得...

还完贷款，银行会出具一张还清贷款的证明，盖有银行的公章。凭这个证明你就可以去房管所拿回你的房产证。望采纳，谢谢！

三、贷款买房拿到的都是绿本吗

不是。是红色。“红本”也就是红色的房产证，这种房产证上面会表明房子以及土地面积都是归房主所有的，也就是房主能够享受到房子的所有权。你可以随意处理这套房子，不管是出租还是出售都是可以的，这套房子就是属于你自己的私有财产。

四、期房贷款后房产给绿本么

是否拿到房

一般期房按揭贷款的，在房屋交付办，他项权证抵押在银行，买受人可持有房产证。也有部分全款付清后方可拿到房产证。

具体咨询贷款行。

按揭还完了怎么取回房产证

贷款还清后，银行如果不给他项权证，可以自己向银行索取结清证明，带齐资料向房管局解除抵押，注销他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。《民法典》第四百零七条，第抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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1、 贷款还完后还需要办什么手续

①如果是一般的网贷或是银行金融贷款的话，在贷款还完后是需要办理结清证明的。 如果办理的是房贷、车贷的话，在办理贷款结清证明的同时还需要去办理解押或是退保手续。

②房贷、车贷基本都是抵押贷款，所以人们在办理了贷款结清证明之后，就还需要带上贷款结清证明去当地房地产管理部门或车管所办理解除抵押手续。

③简单来说，房贷还清后，首先要在银行办理贷款结清证明，办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司，来办理解押手续和退保的手续。 此外，如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。

2、 贷款还清后征信多久消除?

用户如果使用的是正规贷款，那一般都是会上央行征信报告的，这样用户还清贷款后也需要等到五年后，央行征信系统自动清除贷款记录，这是没有办法人为干预、手动消除的。所以用户最好还是不要出现不良还款记录，否则影响时间也比较长。

3、 房贷还清后再买房算二套房吗

房贷还清后再买房一般是按二套房来算的，因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）为单位，按照家庭成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。

4、 车贷还清后怎样拿回绿本

客户带上身份证、还款银行卡等资料去经办银行（汽车消费金融公司）的线下营业网点找柜台工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明即可，然后就能拿回车辆登记证书（即俗称的“绿本”）。而有的会在客户还完车贷后直接把贷款结清证明和车辆登记证书直接邮寄给客户，对此，客户只要耐心等待即可。

房子贷款还完了怎么解除抵押

一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清后拿回产证步奏如下：

1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

一般7个工作日可以拿回产证， 住房贷款还清后拿回产证步骤如下：

首先带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。

然后带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

1、根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。

一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。

2、但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后。

除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。

3、最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了，前面提到的张先生就是属于这种情况。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。

如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。

房子贷款还完了解除抵押流程，具体如下：

1、 要有一个结清证明，这样才能证明自己已经把贷款全部还完了；

2、 要把解除的资料准备好，一般只要有身份证和结清证明就可以了；

3、 要去银行进行申请，也要记得把资料带上，一般口头申请一下就可以了；

4、 工作人员需要在系统里录入信息，同时帮忙预约时间办理手续；

5、 房管局的工作人员需要审核，确定没有问题以后，可以帮忙办理解除抵押的手续了，同时本人也可以拿回自己的房产证。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

好了，今天关于“重庆房产抵押贷款还完后怎么拿回绿本”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“重庆房产抵押贷款还完后怎么拿回绿本”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。